Banner Phối cảnh tổng thể dự án TT Genesis Nam Sài Gòn

Căn hộ tri thức Nam Sài Gòn

Cùng hệ tiện ích 10.800 m² chuẩn Nhật

Compound nghỉ dưỡng khép kín bên sông, liền kề Phú Mỹ Hưng. Pháp lý sổ hồng lâu dài, bàn giao chuẩn Nhật Bản từ liên doanh Quốc tế Việt Nam – Nhật Bản – Singapore.

1.438
sản phẩm căn hộ
10.800m²
tiện ích chuẩn Nhật
Từ 2,8tỷ
mỗi căn hộ
CHÍNH SÁCH ĐỢT 1 · 2026

Đặc Quyền Booking Sớm

Có hoàn lại
  • Booking ưu tiên chọn căn đẹp chỉ 50 Triệu/suất (Hoàn 100% nếu không mua).
  • Thanh toán chuẩn chỉ 30% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay 70%.
  • Ân hạn nợ gốc & hỗ trợ lãi suất 0% suốt 24 tháng (đến khi nhận nhà).
  • Pháp lý đủ điều kiện miễn GPXD (09/07/2026), đã khởi công xây dựng bởi Ricons.
🔒 OPM Real Estate cam kết bảo mật thông tin · Hotline/Zalo:
Tổng Quan Dự Án

TT Genesis — Tinh hoa hội tụ, đẳng cấp thăng hoa

TT Genesis là dự án căn hộ cao cấp tại khu Nam Sài Gòn, phát triển bởi TT Capital cùng các đối tác đến từ Nhật Bản và Singapore. Dự án tọa lạc tại khu dân cư Đào Sư Tích, liền kề Phú Mỹ Hưng, kết nối thuận tiện đến trung tâm TP.HCM, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng và hệ thống trường quốc tế.

Phối cảnh 2 tòa tháp The Maris và The Lucis - Dự án TT Genesis
Biểu Tượng Kiến Trúc Nam Sài Gòn

Song Tháp Đôi The Maris & The Lucis — Cao 30 Tầng

Compound nghỉ dưỡng khép kín 3 mặt giáp sông · Đơn vị quản lý vận hành chuẩn Nhật Anabuki

Hồ Sơ Quy Mô Chi Tiết

Tổng quan quy mô dự án TT Genesis

Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
Tổng diện tích
1,9 ha

2 tháp đôi cao 30 tầng, 2 tầng hầm

Địa chỉ
Mặt tiền đường 30 m

KDC Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn

Chủ đầu tư
Liên doanh Quốc tế

Việt Nam, Nhật Bản, Singapore

Sản phẩm
1.438

Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex…

Pháp lý
Sổ hồng lâu dài

Hoàn chỉnh 5 mốc · Đã khởi công

1.363
Căn hộ
12
Căn hộ sân vườn
9
Penthouse
42
Căn hộ Duplex
12
Nhà phố

Cơ cấu loại hình & tỷ lệ sản phẩm

Nhấp vào bất kỳ dòng nào để tính bài toán dòng tiền tương ứng
Căn hộ Studio & 1 PN
Diện tích: 35 – 53 m²
Tỷ lệ sản phẩm (Từ 2,8 tỷ) 11,4%
Căn hộ 2 phòng ngủ Chủ đạo 66%
Diện tích: 69 – 74 m²
Tỷ lệ sản phẩm (~4,0 tỷ) 66,0%
Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích: 95 – 119 m²
Tỷ lệ sản phẩm (~5,5 tỷ) 18,2%
Căn hộ sân vườn, Penthouse, Duplex…
Diện tích: 85 – 268 m²
Tỷ lệ sản phẩm (~7,0 tỷ) 4,4%
Giá chỉ từ 2,8 tỷ/căn Hotline tư vấn & booking OPM Real Estate:
Tâm Điểm Nam Sài Gòn

Vị thế vàng liền kề Phú Mỹ Hưng

Ba mặt hướng sông — Kết nối đa hướng khu Nam Sài Gòn

Bản đồ vị trí kết nối dự án TT Genesis
📍 Mặt tiền đường 30 m, KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nam Sài Gòn
01 Phút

Trạm Metro số 4 & Công viên ven sông

Tiếp cận trực tiếp tuyến Metro số 4, Metro số 7 và không gian sinh thái 3 mặt giáp sông.

03 Phút

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng & Zeitgeist

Liền kề trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng quốc tế.

05 Phút

ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng, Crescent Mall

Tâm điểm cụm đại học quốc tế, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Viện Tim Tâm Đức.

15 Phút

Trung tâm Quận 1 & Khu đô thị Thủ Thiêm

Kết nối nhanh chóng về Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ và trung tâm tài chính.

Chuẩn Sống Nghỉ Dưỡng

Hệ tiện ích 10.800 m² chuẩn Nhật

Nâng tầm chuẩn sống giữa lòng Nam Sài Gòn

Không Gian Sinh Thái Ven Sông
8.000 m² tiện ích ngoài trời

Hồ bơi nghỉ dưỡng bên sông, Quảng trường tri thức Apollo, Công viên Amazon Park, đường dạo bộ và vườn thiền Nhật Bản.

Đặc Quyền Cộng Đồng Tri Thức
2.800 m² tiện ích trong nhà

Thư viện & không gian đọc sách, Phòng Gym & Yoga chuẩn Nhật, Sảnh đón 5 sao, Cigar Lounge đẳng cấp, Khu Kidzone.

Hệ sinh thái tiện ích 10.800 m² TT Genesis

Bộ sưu tập 08 không gian tiện ích thực tế

Hồ bơi nghỉ dưỡng bên sông Ngoài trời · 8.000 m²

Hồ bơi nghỉ dưỡng bên sông

Tầm nhìn khoáng đạt hướng sông xanh mát, trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia mỗi ngày.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Hồ bơi giữa mảng xanh Ngoài trời · Muối khoáng

Hồ bơi giữa mảng xanh

Hồ bơi công nghệ điện phân muối khoáng bao quanh bởi thảm thực vật nhiệt đới đa tầng.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Phòng gym và yoga chuẩn Nhật Trong nhà · 2.800 m²

Phòng gym và yoga chuẩn Nhật

Trang bị hệ thống máy tập hiện đại cùng tầm nhìn Panorama hướng thẳng ra hồ bơi nội khu.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Thư viện và không gian đọc Trong nhà · Tri thức

Thư viện và không gian đọc

Không gian học tập, đọc sách và Co-working yên tĩnh ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Cigar Lounge đẳng cấp Trong nhà · Đặc quyền VIP

Cigar Lounge đẳng cấp

Không gian tiếp khách sang trọng, riêng tư dành cho cộng đồng cư dân thành đạt.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Quảng trường tri thức Apollo Ngoài trời · Tâm điểm

Quảng trường tri thức Apollo

Quảng trường nghệ thuật và nhạc nước trung tâm gắn kết cộng đồng cư dân văn minh.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Công viên Amazon Park Ngoài trời · Sinh thái

Công viên Amazon Park

Lá phổi xanh nội khu với đường dạo bộ rợp bóng cây và khu vận động ngoài trời cho trẻ em.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →
Tiện ích nội khu đa dạng Compound Khép Kín

Tiện ích nội khu đa dạng

Tổ hợp vườn BBQ, chòi nghỉ dưỡng và đường dạo bộ ven sông vận hành chuẩn Nhật Bản.

Chuẩn Nhật Bản Xem ảnh lớn →

Mặt bằng chi tiết Đa dạng loại căn hộ

Mặt bằng thiết kế tối ưu công năng và đón sáng tự nhiên. Chọn loại mặt bằng bên dưới để xem chi tiết. Dự án còn có Studio, Garden, Penthouse và Duplex, vui lòng liên hệ để nhận bảng giá và mặt bằng đầy đủ.

Mặt bằng tổng thể tháp Lucis
Mặt bằng tổng thể tháp Lucis
Bảo Chứng Quốc Tế

Chủ đầu tư uy tín — Liên doanh Nhật Bản và Singapore

Hợp tác chiến lược giữa TT Capital, Vietmax Capital cùng Cosmos Initia (thành viên Daiwa House Group — 50 năm kinh nghiệm tại Nhật Bản), Hinokiya Group, quỹ đầu tư Koterasu Group (Singapore) và Tổng thầu xây dựng Ricons.

Liên doanh Chủ đầu tư Nhật Bản và Singapore - TT Genesis
Việt Nam · Nhà Phát Triển

TT Capital & Vietmax Capital

Tiên phong kiến tạo dòng căn hộ tri thức chuẩn Nhật vừa túi tiền tại khu Nam Sài Gòn.

Nhật Bản · 50 Năm Kinh Nghiệm

Cosmos Initia (Daiwa House) & Hinokiya

Bảo chứng tiêu chuẩn thiết kế tỉ mỉ, tối ưu công năng và bàn giao chuẩn Nhật Bản.

Singapore · Tổng Thầu · Giải Thưởng

Koterasu · Tổng thầu Ricons · DOT Property

Nguồn vốn quốc tế từ Singapore, bảo chứng thi công bởi Ricons và giải thưởng DOT Property Awards.

★ 5 Cột Mốc Pháp Lý Hoàn Chỉnh (Nhấp Để Xem & Nhận Hồ Sơ)

Pháp lý hoàn chỉnh, minh bạch — An toàn đầu tư và an cư

Phối cảnh dự án TT Genesis
Hoạch Định Tài Chính Tự Động

Bài toán dòng tiền — Tự tính phương án tài chính

Chọn nhanh mức giá căn hộ hoặc điều chỉnh tỷ lệ vốn tự có để xem ngay số tiền chuẩn bị từng đợt và khoản trả góp hàng tháng.

Căn 2PN (69–74 m²)
4,00 tỷ VNĐ
2,8 tỷ 4,5 tỷ 6,5 tỷ 8,5 tỷ

Tiến độ thanh toán dự kiến

Chỉ 30% đến khi nhận nhà
Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ Số tiền ước tính
Booking Giữ chỗ ưu tiên chọn căn đẹp (Có hoàn lại) 50 triệu 50 triệu VNĐ
Đợt 1 Dự kiến Quý 4/2026 (Khấu trừ 50tr Booking) 10% 400 triệu
Đợt 2 Thanh toán theo tiến độ xây dựng 5% 200 triệu
Đợt 3 (Ký HĐMB) Dự kiến Quý 3/2027 5% 200 triệu
Đợt 4 Thanh toán đủ 30% vốn tự có 10% 400 triệu
Đợt 5 (Nhận nhà) Ngân hàng giải ngân · Ân hạn gốc & lãi 0% 65% 2,60 tỷ
Đợt cuối Bàn giao Sổ hồng sở hữu lâu dài 5% 200 triệu
Kết Quả Tự Động

Tổng hợp dòng tiền

Vốn tự có 30%
Vốn tự có cần chuẩn bị
1,20 tỷ
Ngân hàng hỗ trợ vay
2,80 tỷ
Gốc + Lãi hàng tháng 0đ trong 24 tháng đầu
23,0 triệu VNĐ / tháng

Gồm 11,7 tr tiền gốc + 11,4 tr lãi tạm tính theo dư nợ giảm dần.

★ Đơn Vị Phân Phối Chính Thức Dự Án TT Genesis

Liên hệ tư vấn dự án — OPM Real Estate đồng hành cùng Quý Anh Chị

OPM Real Estate Logo
OPM REAL ESTATE

Cung cấp trọn bộ thông tin chính thống từ Chủ đầu tư: Giỏ hàng căn đẹp tầng cao view sông, Bảng giá gốc Đợt 1, Hồ sơ pháp lý 5 văn bản và Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0%.

★ Ưu Đãi Suất Nội Bộ Đợt 1

Đăng ký nhận bảng giá & ưu đãi

Chuyên viên OPM Real Estate sẽ gửi tài liệu qua Zalo trong vòng 3 phút.